ru

Команда Legal House успешно завершила комплексный юридический аудит земельных активов и недвижимости

Команда Legal House успешно завершила комплексный юридический аудит земельных активов и недвижимости на территории Киевской области для одной из наиболее инновационных и перспективных IT-компаний Украины.

Суть проекта заключалась в том, что экспертам Legal House необходимо было исследовать и дать юридическую оценку правовому режиму использования клиентом недвижимого имущества и проверить соответствие земельному, градостроительному, экологическому и водному законодательству Украины.

В рамках проведенного due diligence команда Legal House проанализировала историю происхождения активов с момента их формирования (создание) до момента приобретения клиентом права собственности на них.

По результатам проведенного юридического аудита экспертами Legal House были установлены риски текущего состояния использования клиентом недвижимого имущества, оценены возможные негативные последствия, а также предоставлены предложения и рекомендации клиенту по устранению юридических дефектов в пользовании недвижимым имуществом.

Команда Legal House успешно завершила представительство интересов клиента при заключении договоров купли-продажи трех земельных участков

Команда Legal House успешно завершила представительство интересов клиента при заключении договоров купли-продажи трех земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые находятся на территории Черниговской области.

Специалисты Legal House к моменту заключения договоров купли-продажи осуществили юридическую проверку чистоты происхождения земельных активов, установили дефекты и предоставили рекомендации продавцам по их устранению. После этого эксперты Legal House разработали проекты соответствующих договоров купли-продажи земельных участков, согласовали их условия со сторонами и обеспечили их нотариальное удостоверение.

Благодаря слаженной работе команды Legal House удалось оградить интересы клиента от заключения договора на рискованных условиях и возможных злоупотреблений со стороны другой стороны сделки.

С 01.11.2021 клиент стал законным собственником земельных участков сельскохозяйственного назначения и приобрел правомочия по владению, пользованию и распоряжению новым имуществом.

Команда Legal House успешно осуществляет юридическое сопровождение процедуры оформления клиентами прав собственности на земельные участки

Команда Legal House успешно осуществляет юридическое сопровождение процедуры оформления клиентами прав собственности на земельные участки в Запорожской области в рамках бесплатной передачи (приватизации) права собственности на земельные участки для ведения личного крестьянского хозяйства (до 2.0 га).

Каждый гражданин имеет право на безвозмездное получение в собственность земельного участка один раз по каждому виду целевого назначения – это буква закона.

Однако на практике далеко не всегда удается воспользоваться своим гарантированным правом, тем более когда полномочия по распоряжению выбранными клиентом земельными участками в результате «земельной децентрализации» перешли к одной из территориальных общин.

Экспертам Legal House удалось защитить права клиента от возможных нарушений и злоупотреблений со стороны органов местного самоуправления и получить положительные решения территориальной общины «О предоставлении разрешений на разработку проектов землеустройства по отводу земельных участков».

Следующим этапом юридического сопровождения станет изготовление документации по землеустройству и формирование земельных участков в Государственном земельном кадастре.

Команда Legal House успешно завершила комплексный юридический аудит пользования земельным участком и находящимся на нем недвижимым имуществом

Команда Legal House успешно завершила комплексный юридический аудит пользования земельным участком и находящимся на нем недвижимым имуществом в известном коттеджном городке Киевской области.

Узнав о существовании судебного спора между органами прокуратуры и прошлыми владельцами земельного участка, клиент решил оценить юридические перспективы дальнейшего использования земельного участка для нужд градостроительства (строительства дома).

В рамках юридического аудита эксперты Legal House исследовали историю возникновения прав на землю у прошлых владельцев объекта недвижимого имущества, а также дали оценку законности приобретения прошлыми владельцами недвижимого имущества прав на землю.

Ключевая особенность проекта заключалась в существовании ряда схожих судебных споров, которые были поданы органами прокуратуры к смежным землепользователям о возвращении земельных участков в государственную собственность.

По результатам проведения due diligence наша компания подготовила отчет, в котором мы предложили пути решения ситуации с недвижимым имуществом, а также предоставили многоэтапный правовой механизм для защиты надлежащего клиенту недвижимого имущества.